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2021年买房难度或将加大,以后想买房,可能没那么容易了!

2021-10-15来源:开封房产网2021年买房难度或将加大,以后想买房,可能没那么容易了!

原标题:2021年买房难度或将加大,以后想买房,有可能没那么更容易了!

你总说道:等我有钱了再买、我要回来和家人商量商量、我再考虑考虑到……可是,从此再无消息!

眼看2020年进入倒计时,人民币不断贬值,房价却越上涨越高。

其实我一直都很想问:“你考虑到得怎么样了?”

眼看年底了,赶紧买房。否则到了明年,再想要买房可就无以喽!

1、明年楼市调控力度可能会更大

多地政府频出大招

今年全国楼市一片严防死守,多地政府纷纷收手5大王炸“出租汽车限贷限价限售限商”。

楼市政策不断趋严趋紧,外围不法资金,陆续清扫整洁,目的避免资金过度涌进楼市!

楼市调控会只能放开

全国楼市进入速冻期,价格不知减,成交量却相较之前急速下滑。

明年,楼市调控的力度不见得会肿胀,甚至会想出别的新奇点子,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,避免房价大涨大跌。

所以,楼市调控这根紧绷紧绷的弦不会只能放松。

意图很具体:狠狠捂盘

所以,楼市调控这根紧绷紧绷的弦会只能放开。

国家的意图很明确:狠狠捂盘,贯彻确保房地产市场的稳定身体健康发展,减弱系统性金融风险。

2、以后想要买房有可能没那么更容易

最近被刷屏的楼市新闻放出强烈信号 :那就是以后买房更难了!原因在于三点:

1、个人购房资格可能要求更高

为了抑制投资市场需求, 年后的个人购房资格审查可能会更为严苛,拒绝更多。比如要求社保剩5年、已婚、居住证等等。

政府本意是诱导炒房需求,但是难免射杀,广大无房者说不定一夕之间就丧失了购房资格。悲催的事情好比一件,另外,等你再次享有购房资格时,你会惊奇地找到房价又涨了一大截!

2、全款还要排队买房

银行政策趋紧不仅不会影响购房者,还会影响开发商,增加现金流压力。开发商为了尽快回笼资金,认同不会更加青睐于全款购房者。

于是,“全款的往里走,按揭的不要堵门口,公积金的把小黄车挪走!”可能不再仅仅是一个笑话。全款购房在未来很有可能演变成标配,甚至全款买房的人还要照样排队!

3、房产税费可能征税更多

税收是调节楼市供给的最重要工具,类似于股市中的印花税,交易费用低自然会令交易量菱缩。

房产交易过户必须收取契税、增值税、个人所得税等。一旦需要给楼市下猛药,财政部门大幅提高交易税费,无疑就是灭火器。这样,购房者需要向国家缴纳的税费可能会更多。

3、房子越早卖越好,卖到就是赚到到

1.买得早于,价格低

物价上涨的规律大致是10年翻3倍!30年就不会翻27倍!

而房价是轻易不会下跌的

政府:卖地不愿跌到

开发商:跌了根本卖不出去,还100%会被已购者怒扔售楼部

银行:万不能跌,跌到了我就要倒闭

炒房者:谁让跌到,我嘴巴谁!

已购房自住的:反正自己寄居,我中立。

潜在购房者:房价这么高都是炒房的人害的、房价就算跌50%我也买不起……

这样力量一比较,房价还是要涨,不涨不科学。

弃一万步说道,只有当房子供给相当严重不足,买不来没“接盘者”的时候,房价才有可能发生逆转,缓慢阴跌。

2.买得早,利率较低

前面说道了,未来加息、提高房货利率是大概率事件,国家不会坐视国际货币市场加息、国内资产大额外流的。

大家买房子,自然是期望出有的钱越少越好。特别 是对于别墅大户型等低价值房产来说,越早卖不仅意味著房价更低廉,还能享受更较低的贷款利率,省下的钱可都是真金白银。

3.买得早,了却一桩心事

谁也不告诉明天你否还负担得起房!买房时,我们总是喜欢犹豫不决不,就让再考虑考虑,过两个月再说。可是,等到你想买时,房价却已让你遥不可及。

买房就得抓住时机,因为谁也不知道房价什么时候不会涨,谁也不告诉明天你否还买得起房!等到这一切都再次发生了,那时想要愧疚都晚了!

如果你仔细观察,一定会找到:以前不买房的朋友,无论态度多么极力 ,在房价上涨、在身边的亲戚、朋友、同学和同事人人都买房安家之后,渐渐地 都买了房。

反正房子你迟早都要买,与其等到房价涨了,首付高了,利率升至了再买,倒不如现在下手,趁早卖!

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5、本文章源于网络,整理山西华盛美景,版权归原作者,如有侵权请联系移除。https://www.sohu.com/a/436217981_100012708回到搜狐,查看更多

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